Type : MAISON

Ville : MANTES LA JOLIE

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL, JARDIN ET GARAGE – QUARTIER GASSICOURT
Une maison pleine de potentiel, au calme et à proximité de toutes les commodités !
Située dans le quartier recherché de Gassicourt, à Mantes-la-Jolie, au cœur d’un environnement pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, non mitoyenne, offrant environ 102 m² habitables.
Édifiée sur un terrain clos de murs et de haies de 496 m², cette maison en bon état bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour double de près de 26 m² agrémenté d’une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Une chambre, une spacieuse salle d’eau avec WC et une véranda complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol total aux multiples possibilités !
Semi-enterré, il comprend une chaufferie, une salle de jeux d’environ 22 m². Remise et un garage de 25 m². De quoi envisager différents espaces selon vos besoins : loisirs, stockage, atelier ou stationnement.
Côté pratique, la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules.
Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien !
Vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commerces et des transports :
Centre-ville et commerces à environ 500 mètres.
Gare de Mantes-la-Jolie à environ 650 mètres, soit 9 minutes à pied.
Autoroute A13 accessible en environ 8 minutes en voiture.
Une maison fonctionnelle et pleine d’atouts, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espaces complémentaires et d’une situation pratique au quotidien
Prix : 262 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 € et 4830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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